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AMSTELVEEN
Graaf Aelbrechtlaan 76 - 1181 SW
Países Baixos

€1,350,000
Área habitacional
150m2
Tamanho do terreno
200m2
Quartos de dormir
5

Descrição

A moradia de canto em Amstelveen encontra-se discretamente posicionada na Graaf Aelbrechtlaan, no cobiçado bairro Elsrijk. Esta residência dos anos 1930, com uma área habitacional de aproximadamente 150 m², oferece cinco quartos e duas casas de banho. Luz e privacidade definem a experiência, graças ao seu posicionamento de canto, às largas janelas ao nível do sótão e às vistas sobre um jardim orientado a sudoeste com cerca de 101 m².

Detalhes originais de época—vitral, portas com painéis e superfícies revestidas a azulejo—foram preservados em conjugação com o conforto moderno, incluindo aquecimento de piso na cozinha e casa de banho, ar condicionado, automação residencial e vidros duplos monument. A cozinha é o coração da casa, com uma generosa ilha, eletrodomésticos embutidos e portas francesas para o jardim. As áreas de estar amplas incluem uma sala de estar com grandes janelas, lareira a gás e mobiliário feito à medida. A lavandaria oferece arrumação adicional e acesso direto ao jardim.

No piso superior, o quarto principal dispõe de roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso a uma varanda. Dois quartos adicionais e uma divisão flexível proporcionam muita luz natural e várias possibilidades de uso. O segundo piso apresenta mais um quarto espaçoso com duas janelas largas e uma segunda casa de banho. Comodidades essenciais como cabo de fibra ótica, sistemas de ventilação e aquecimento controlado acrescentam praticidade ao quotidiano.

A propriedade encontra-se próxima de parques, escolas de referência e das conveniências do Stadshart Amstelveen. As ligações para Amsterdam Zuid e o aeroporto de Schiphol são diretas, facilitando tanto a vida tranquila como o acesso global. Para quem procura uma casa onde a arquitetura intemporal se encontra com o conforto pensado, esta moradia de canto em Amstelveen é uma oferta excecional.

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Características

Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.350.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edifício
hoekwoning
Período de construção
1938
Classificação energética
C
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
5
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
150 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
3 m2
Volume em metros cúbicos
522 m3
Tamanho do terreno
200 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Airconditioning
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Domotica
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Vídeos

Video Graaf Aelbrechtlaan 76

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

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Sander Bovenkerk
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