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DELFT
Abtswoude 42 - 2626 ND
Paesi Bassi

€2,495,000
Superficie abitabile
549m2
Dimensione del lotto
2382m2
Camere da letto
4

Descrizione

Farmhouse Delft rappresenta l’ingresso a una vita di tranquillità e comfort raffinato, immersa nella campagna lussureggiante del Midden-Delfland. Oltre i cancelli elettrici si apre un terreno di 2.382 m², che vi accoglie con l’intramontabile fascino di una casa colonica con tetto in paglia del XVIII secolo. Questa residenza, con una superficie abitabile di 549 m² e una classe energetica A impeccabile, è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione tra il 2020 e il 2025, preservandone l’autenticità storica e introducendo ogni comfort moderno.

Entrando, il cuore della casa si svela attraverso una luminosa cucina-pranzo di circa 45 m², dove l’isola in marmo, i soffitti alti e il soppalco donano luce e calore all’ambiente. I salotti al piano terra e al piano superiore offrono versatilità e dettagli storici, mentre l’ex cantina dei formaggi è stata trasformata in un cinema privato domestico.

L’ex stalla, convertita, offre uno spazio multifunzionale di 85 m² con bar, dispensa e accesso diretto alle terrazze e ai garage. L’area wellness adiacente, aggiunta nel 2021, è dotata di jacuzzi, saune finlandesi e a infrarossi, e regala un’atmosfera ariosa per un relax profondo. Quattro camere da letto, tutte climatizzate, e quattro bagni servono la residenza, completati da uno studio e un’ampia soffitta sopra il garage, con potenziale per espansione o abitazione indipendente.

All’esterno, i giardini curati, i prati ampi e la zona salotto incassata invitano a vivere il tempo all’aperto. La vicinanza alle piste ciclabili e ai principali servizi assicura sia privacy che comodità. Con il carattere storico, lavori di ristrutturazione importanti, riscaldamento a pavimento e finiture di pregio, questa farmhouse a Delft è un rifugio di straordinaria discrezione, ideale per la vita spaziosa e le possibilità creative.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.495.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Woonboerderij
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1730
Classe energetica
A
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
4
Bagni
4
Superfici e Volume
Superficie abitabile
549 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
88 m2
Spazio di stoccaggio esterno
38 m2
Volume in metri cubi
3000 m3
Dimensione del lotto
2382 m2
Servizi
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
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