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NOORDWIJK
Erasmusweg 11 - 2202 CA
Países Bajos

€2,990,000
Superficie habitable
321m2
Tamaño del terreno
1245m2
Dormitorios
4

Descripción

La villa independiente Noordwijk se ubica en el prestigioso barrio Zuidduinen, ofreciendo una dirección exclusiva a pocos pasos de la playa y el mar. Esta distinguida villa ofrece una generosa superficie habitable de 321 m² en un terreno de 1.245 m², con una privacidad inusual, tranquilidad y vistas despejadas en todo momento.

La planta baja le recibe con un vestíbulo luminoso que se abre a espacios de estar bañados por la luz natural procedente de amplios ventanales correderos. El espacioso salón, con chimenea de gas, se conecta con una soleada terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del cuidado jardín en cualquier momento del día. La cocina semi-abierta destaca por su encimera de piedra natural y electrodomésticos modernos, acompañada de un funcional lavadero completamente equipado.

Se distribuyen cuidadosamente cuatro dormitorios y dos baños, incluyendo una suite principal con baño privado y acceso directo al jardín. La planta inferior ofrece una amplia zona de bar con luz natural, diseñada para el ocio, y cuenta con instalaciones preparadas para una futura piscina de 32 m². El garaje doble incluye espacio de almacenamiento integrado y la propiedad dispone de abundante estacionamiento. Entre sus características de sostenibilidad figuran acristalamientos aislantes, aislamiento de paredes, fachadas y cubierta, calefacción parcial por suelo radiante bajo baldosas de mármol y sistema de calefacción por aire, obteniendo una etiqueta energética E.

A escasos pasos de la playa, Zuid Boulevard, tiendas, restaurantes y centros deportivos, esta propiedad invita a disfrutar de un estilo de vida conectado sin renunciar a la privacidad. El jardín completamente cerrado se funde con el entorno natural de dunas, garantizando tranquilidad y seguridad.

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Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

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Características

Sistema de alarma
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 2.990.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1980
Calificación energética
E
Tipo de tejado
zadeldak
Dormitorios
4
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
321 m2
Otro espacio interior
116 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
36 m2
Volumen en metros cúbicos
1497 m3
Tamaño del terreno
1245 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rookkanaal
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Zeezicht
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

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Rick Broekhof
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Comprar una propiedad de lujo en Noordwijk

Noordwijk combina vida costera elegante, sentido comunitario y servicios de alto nivel. Su atractivo internacional, servicios discretos y un ritmo relajado la consolidan como elección perdurable para propietarios exigentes.