Baerz & Co is een landelijk samenwerkingsverband van zorgvuldig geselecteerde boutique luxury makelaars. Samen vormen wij één netwerk, met één gedeeld aanbod. De woningen die u op onze website ziet, zijn afkomstig van alle aangesloten kantoren binnen Baerz & Co. Daardoor is niet ieder object rechtstreeks door ons kantoor in verkoop, maar door een gespecialiseerde collega binnen ons netwerk. Heeft u een woning gevonden die u aanspreekt en wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag persoonlijk in contact met de betreffende verkoopmakelaar, zodat u direct en zorgvuldig wordt begeleid.

AMSTERDAM
Singel 265 A - 1012 WG
Niederlande

€3,500,000
Wohnfläche
269m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Grachtenhaus Amsterdam erhebt sich als nationales Monument am angesehenen Singel und bietet 269 m² Wohnfläche auf fünf Etagen. Diese seltene Immobilie in Alleineigentum verbindet historischen Charme mit raffinierten, modernen Annehmlichkeiten in einer begehrten UNESCO-Weltkulturerbe-Lage. Die original erhaltene Renaissancefassade öffnet sich zu einer repräsentativen, doppelgeschossigen Eingangshalle mit majestätischer weißer Wendeltreppe, sichtbarer Eichenbalkendecke und Marmorelementen.

Große Fenster zur Gracht durchfluten die großzügigen Wohnbereiche mit Tageslicht; die Küche ist mit belgischen Blausteinarbeitsplatten, einem französischen Lacanche-Herd und Delfter blauen Fliesen ausgestattet. Fünf Schlafzimmer und drei Bäder verteilen sich auf die oberen Etagen, darunter eine Master Suite unter eindrucksvollen Dachbalken. Zu den Außenbereichen zählen Terrassen und ein geschützter Innenhof. Ausgewählte Räume verfügen über italienischen Marmor und Dornbracht Armaturen.

Das Anwesen wurde zwischen 2007 und 2010 renoviert; das ursprüngliche Fundament war zuvor wiederhergestellt worden. Es bietet urbanes Wohnen mit Blick auf den Singel, elegante Stilelemente vergangener Epochen und den diskreten Luxus eines privaten Hauses im historischen Herzen von Amsterdam. Mechanische Lüftung, TV-Kabel, Rauchabzug, Zentralheizungsanlage und teilweise Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort in diesem Grachtenhaus Amsterdam.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 3.500.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Grachtenpand
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1625
Energieeffizienzklasse
E
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
269 m2
Anderer Innenbereich
1 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
23 m2
Externer Stauraum
17 m2
Volumen in Kubikmetern
1038 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Videos

Video Singel 265 A
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Grundrisse

Floor Plan 1 - Singel 265 A
Floor Plan 2 - Singel 265 A
Floor Plan 3 - Singel 265 A
Floor Plan 4 - Singel 265 A
Floor Plan 5 - Singel 265 A
Floor Plan 6 - Singel 265 A
Floor Plan 7 - Singel 265 A
Floor Plan 8 - Singel 265 A

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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Kauf einer Luxusimmobilie in Amsterdam

Amsterdam bietet einen kosmopolitischen Lebensstil, geprägt von Tradition, Vernetzung und diskretem Luxus. Bewohner profitieren von einer starken internationalen Gemeinschaft, maßgeschneiderten Dienstleistungen und lebendiger Kultur. Der andauernde Reiz der Stadt resultiert aus der Mischung aus Historie, Raffinesse und fortschrittlichem Geist.
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